Das erste Bild entscheidet, ob geklickt wird
Auf ImmoScout entscheidet das Titelbild in weniger als einer Sekunde über Klick oder Weiterscrollen. Wir fotografieren Objekte in München und im Umland so, dass Räume größer, heller und begehrenswerter wirken — ohne dass es unecht aussieht.
Für Makler, die nicht über den Preis konkurrieren wollen
Immobilienfotografie ist die professionelle fotografische Aufnahme eines Objekts für die Vermarktung: mit HDR-Technik gegen ausgebrannte Fenster, mit korrigierten Perspektiven gegen stürzende Linien und mit einer Lichtstimmung, die zur Immobilie passt. Der Unterschied zu Smartphone-Aufnahmen liegt nicht in der Auflösung, sondern in Perspektive, Licht und Ordnung im Bild.
Wir arbeiten für Immobilienmakler in München, im Landkreis und im Umland bis rund 100 Kilometer — von der Zwei-Zimmer-Wohnung in Neuhausen über das Reihenhaus in Dachau bis zur Villa in Grünwald. Bei Wohnungen planen wir ein bis anderthalb Stunden vor Ort ein, bei Häusern mit Außenbereich entsprechend länger.
Sie bekommen web- und druckoptimierte Dateien mit umfassenden Nutzungsrechten für die Vermarktung des Objekts — in Portalen, im Exposé, auf Ihrer Website und in Social Media.
Was Sie davon haben
Mehr Klicks im Portal
Ein starkes Titelbild hebt die Klickrate Ihres Inserats spürbar an — mehr Sichtbarkeit, ohne das Media-Budget zu erhöhen.
Weniger Leerbesichtigungen
Ehrliche, hochwertige Bilder ziehen ernsthafte Interessenten an und ersparen Ihnen Termine, die zu nichts führen.
Höhere Preiswahrnehmung
Professionell inszenierte Räume rechtfertigen den Angebotspreis und stützen Ihre Verhandlungsposition.
Stärkere Akquise
Wer im Pitch zeigt, wie seine Objekte aussehen, gewinnt Alleinaufträge gegen Wettbewerber mit Handyfotos.
So arbeiten wir
Briefing & Termin
Objekt, Zielgruppe und Wunschtermin klären wir in einem kurzen Telefonat.
Shooting vor Ort
Innen, außen und Details — mit Stativ, Tilt-Shift und Blick fürs Wesentliche.
Bildbearbeitung
Perspektiven geradegezogen, Belichtung und Farben natürlich ausgeglichen.
Lieferung in 48 h
Web- und Druckauflösung, sofort einsetzbar in Portal und Exposé.
Das ist enthalten
- HDR-Innenaufnahmen mit ausgeglichenem Fensterausblick
- Außen- und Fassadenaufnahmen zur besten Tageszeit
- Perspektivkorrektur und Retusche störender Details
- Optional: Drohnen-Luftbilder und Twilight-Aufnahmen
- Web- und Druckauflösung mit Nutzungsrechten für das Objekt
- Express-Lieferung auf Anfrage
Gut zu wissen
Wie schnell bekomme ich die Fotos?
In der Regel innerhalb von 48 Stunden nach dem Shooting. Bei dringenden Vermarktungen ist eine Express-Lieferung am Folgetag auf Anfrage möglich.
Wie lange dauert ein Fototermin vor Ort?
Für eine durchschnittliche Wohnung planen wir ein bis anderthalb Stunden ein, für Häuser mit Außenbereich entsprechend länger. Das Objekt sollte aufgeräumt und bezugsfertig hergerichtet sein.
Sind Drohnenaufnahmen inklusive?
Drohnen-Luftbilder buchen Sie optional dazu. Sie lohnen sich besonders bei Häusern, Grundstücken und Objekten mit Umgebung, Garten oder Seeblick.
Darf ich die Bilder frei nutzen?
Ja. Sie erhalten umfassende Nutzungsrechte für die Vermarktung des jeweiligen Objekts in Portalen, Exposés, auf Ihrer Website und in Social Media.
Fotografieren Sie auch außerhalb von München?
Ja. Wir sind in München ansässig und fotografieren im gesamten Landkreis München, in Oberbayern und im Umland bis rund 100 Kilometer — unter anderem in Starnberg, Dachau, Freising, Ebersberg und Rosenheim.
Was kostet professionelle Immobilienfotografie?
Der Preis richtet sich nach Objektgröße, Anzahl der Aufnahmen und Zusatzleistungen wie Drohne oder Twilight. Sie bekommen vorab einen Festpreis, keine Stundenabrechnung.
Was ist der Unterschied zu Handyfotos?
Ein Smartphone belichtet auf Fenster oder Raum, nie auf beides. Wir arbeiten mit HDR-Belichtungsreihen, Weitwinkel mit Perspektivkorrektur und Stativ — dadurch bleiben Wände gerade, Fenster durchgezeichnet und Räume wirken in ihrer echten Größe.