Immobilienfotograf München
Ob Wohnung, Einfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie: Wir setzen Ihr Objekt mit hochwertigen Innen-, Außen- und auf Wunsch Drohnenaufnahmen in Szene. Klar abgestimmt, sorgfältig bearbeitet und in der Regel innerhalb von 24 Stunden geliefert.
Immobilien, die für sich sprechen.
Jede Immobilie hat ihre eigenen Stärken. Gute Immobilienfotografie macht sie auf den ersten Blick sichtbar.
immobilienfotografie-gewerbeimmobilie-buero.webpGute Immobilienfotos machen den Unterschied.
Auf Immobilienportalen entscheiden oft wenige Sekunden darüber, ob ein Exposé Aufmerksamkeit bekommt. Professionelle Aufnahmen zeigen Räume nachvollziehbar, lassen Licht und Proportionen wirken und geben Interessenten einen realistischen ersten Eindruck. Das stärkt zugleich Ihren professionellen Auftritt als Makler.
Überzeugender erster Eindruck
Helle, gerade Aufnahmen geben Ihrem Inserat im Portal und im Exposé vom ersten Bild an einen hochwertigen Auftritt.
Einheitliche Bildsprache im Exposé
Gleiche Sorgfalt bei Licht, Farben und Perspektiven: Alle Motive Ihres Objekts wirken wie aus einem Guss.
Weniger Abstimmungsaufwand
Kurzes Briefing, ein Termin vor Ort, fertige Bilder. Ohne unnötige Korrekturschleifen.
Vom Innenraum bis zur Luftaufnahme.
Wir fotografieren Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen. Auf Wunsch ergänzen wir die Fotos um einen 360-Grad-Rundgang oder ein Immobilienvideo aus demselben Termin.
01Innenaufnahmen
Räume, Materialien und Licht so fotografiert, dass Atmosphäre und Grundrissgefühl sichtbar werden.
02Außenaufnahmen
Fassade, Garten, Eingangsbereich und Architektur im passenden Blickwinkel.
03Drohnenaufnahmen
Lage, Grundstück und Umfeld aus der Luft, sofern vor Ort rechtlich und technisch möglich.
04Bildbearbeitung
Sorgfältig abgestimmte Helligkeit, Farben und Perspektiven für einen einheitlichen, hochwertigen Auftritt.
Wenig Abstimmung. Starke Ergebnisse.
Anfrage & Briefing
Sie senden uns die Eckdaten zu Ihrem Objekt und Ihren Wunschtermin.
Fototermin
Wir fotografieren vor Ort die relevanten Räume, Ansichten und auf Wunsch aus der Luft.
Auswahl & Bearbeitung
Die Aufnahmen werden aufbereitet und in einer konsistenten Bildsprache finalisiert.
Fertige Bilder
Sie erhalten die vereinbarten Aufnahmen digital und direkt für Ihre Vermarktung nutzbar.
Die Lieferzeit gilt für klassische Immobilienfotos nach dem Shooting und hängt vom vereinbarten Umfang ab. Als Orientierung entstehen häufig rund 20 finale Bilder, die genaue Anzahl richtet sich nach Ihrem Objekt.
Einheitliche Qualität. Klare Abstimmung.
Sie brauchen Bilder, die zu Ihrem Objekt, Ihrem Exposé und Ihrem Markenauftritt passen, ohne unnötige Korrekturschleifen. Deshalb setzen wir auf direkte Kommunikation, eine klare Vorbereitung und eine konsistente Bildsprache über alle Motive hinweg.
- Direkte Abstimmung vom Briefing bis zur Lieferung
- Klare Vorbereitung vor dem Fototermin
- Konsistente Bildsprache über alle Motive
Ein Objekt. Ein Ansprechpartner. Mehr Möglichkeiten.
Sie möchten nicht für jede Vermarktungsleistung einen eigenen Dienstleister koordinieren? Mit unseren drei Makler-Paketen bündeln wir die Leistungen rund um Ihre Immobilienpräsentation, von professionellen Fotos über den 360-Grad-Rundgang bis zur geprüften Wohnfläche.
Je nach Paket liefern wir nach 2, 3 oder 5 Werktagen. Paket L dauert am längsten, weil die Wohnflächenberechnung extern vom Vermessungsbüro geprüft wird.
- Paket S: Immobilienfotos inklusive Drohne, Lieferung in 2 Werktagen
- Paket M (Bestseller): zusätzlich Objektfilm im Hochformat und 360°-Rundgang, Lieferung in 3 Werktagen
- Paket L: zusätzlich Wohnflächenberechnung nach WoFlV, vom Vermessungsbüro gestempelt, und aktueller Grundriss, Lieferung in 5 Werktagen
Ein Objekt. Verschiedene Perspektiven.
Eine Doppelhaushälfte in Grafing, fotografiert für Tuscher Immobilien GmbH: Außen, innen und aus der Luft, alles aus einem Termin.
Ausgangssituation
Doppelhaushälfte in Grafing. Auftraggeber war Tuscher Immobilien GmbH, die Bilder sollten Haus, Garten und Lage für die Vermarktung zeigen.
Unsere Umsetzung
Ein kurzer Termin an einem Vormittag: Wohnräume, Küche, Garten mit Terrasse und die Drohnenperspektive in einem Durchgang.
Ergebnis
Schnelle Lieferung: Die fertig bearbeiteten Bilder lagen 24 Stunden nach dem Termin vor.
Immobilienfotografie in München.
Wir fotografieren Wohn- und Gewerbeimmobilien in München und der Region. Ob Eigentumswohnung, Haus oder Gewerbefläche: Wir stimmen Motivwahl, Perspektiven und Bildumfang auf Ihr Objekt und den geplanten Einsatz ab.
Unser Einsatzgebiet umfasst die Stadt München, den Landkreis München und das Umland bis rund 100 Kilometer. Bis 30 Kilometer ab München fällt keine Anfahrtspauschale an. Seit 2013 fotografieren wir Immobilien für Makler, Bauträger und Eigentümer. Wenn Sie neben den Fotos weitere Leistungen brauchen, finden Sie alle Bausteine in der Übersicht für Makler.
Häufige Fragen zur Immobilienfotografie
Wie schnell erhalte ich die Immobilienfotos?
Klassische Immobilienfotos liefern wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden nach dem Fototermin. Bei größerem Umfang stimmen wir den Termin individuell ab.
Wie viele Fotos sind bei einem Shooting enthalten?
Als Orientierung entstehen häufig rund 20 finale Bilder. Die genaue Anzahl richtet sich nach Größe, Zustand und Vermarktungsziel der Immobilie.
Sind Drohnenaufnahmen möglich?
Ja, auf Wunsch ergänzen wir die Immobilienfotografie durch Drohnenaufnahmen, sofern Wetter, Standort und rechtliche Rahmenbedingungen es zulassen.
Fotografieren Sie auch Gewerbeimmobilien?
Ja. Neben Wohnungen und Häusern fotografieren wir auch Gewerbeimmobilien.
Was kostet ein Immobilienfotograf in München?
Das hängt vom Objekt, dem gewünschten Bildumfang und zusätzlichen Leistungen wie Drohnenaufnahmen ab. Sie erhalten ein individuelles Angebot.
Kann ich auch einen 360-Grad-Rundgang buchen?
Ja. 360-Grad-Rundgänge sind separat oder als Bestandteil der Makler-Pakete M und L möglich. Bei den Touren sind für ein Objekt sechs Monate Hosting inklusive.
Darf ich die Bilder frei nutzen?
Ja. Sie erhalten umfassende Nutzungsrechte für die Vermarktung des jeweiligen Objekts in Portalen, Exposés, auf Ihrer Website und in Social Media.